第25章 进军房地产行业(第1/2 页)

自从朱军和朱广沪从南京回来之后，他们明白了很多道理，对朱广沪印象最深的就是，去南京不能来日系的汽车，否则会被南京市民把车子砸烂的风险，对这个车子的问题朱军也有自己的看法，朱军认为，我们购买了日系车也都是合法购买的，属于自己的私人合法财务，至于那些想来砸烂日系车的野蛮人，其实也就是那种假借爱国的名义来毒害自己同胞的卖国贼而已！每个人的思想不一样，更何况朱军这种脑子不同于常人的人来说，看待事情更是不同常人！所以对于这些抵制日货的事情，朱军是完全比任何人都要理智的！朱军压根就没有把这种事情放在心上！商人的头脑不会是那种狂热分子的脑残所为！所以朱军这次的的南京之行最大的收获就是显然他已经嗅到了改革开放国家对城市建设的重要性了，再加上目前葫芦县正刮着一股“农转非”的热风，将来肯定越来越多的农村户口迁移到城市户口，而目前葫芦县城小小的一个县城住房问题显然是非常紧张的，没错，朱军就是看到南京的韦涛竟然能够做房地产开发公司，自己怎么不能也在葫芦县城成立一个房地产开发公司呢？于是朱军立刻召集了自己之前的生意伙伴张华还有韦叔过来一起商量在葫芦县城开发房地产的事情，葫芦县城周边的村庄空地面积庞大，张华和自己一样有着很多的经商头脑，而韦叔曾经在工商局工作过，所以韦叔对注册房地产公司肯定也比较了解，凭着有钱大家一起赚的原则，所以朱军才想到既然开发房地产公司肯定会叫上张华和韦叔的

朱军在自己的办公室里焦急地等待着，不时地看着手表。当张华和韦叔走进办公室时，朱军连忙起身相迎。

“你们终于来了，快坐下！”朱军兴奋地说。

张华笑了笑，说道：“军哥，这么着急找我们过来，有什么大事啊？”

韦叔也好奇地问道：“是啊，小军，看你那兴奋的样子，是不是有什么好主意？”

朱军倒了三杯茶，分别递给张华和韦叔，然后坐在他们对面，神情严肃地说：“这次去南京，我可是有大收获啊！”

张华和韦叔相视一笑，张华说道：“军哥，你就别卖关子了，快说吧。”

朱军点了点头，开始娓娓道来：“你们知道吗？南京的城市建设发展得非常迅速，房地产行业更是如火如荼。我想，咱们葫芦县也会有这么一天的。”

韦叔皱了皱眉头，说道：“小军，你说得倒是轻巧，可咱们葫芦县的情况和南京能一样吗？”

朱军笑了笑，说道：“韦叔，这您就不懂了吧？虽然咱们葫芦县现在不如南京发达，但是随着‘农转非’的热潮，越来越多的人会涌入县城，到时候住房需求肯定会大幅增加。咱们现在提前布局，到时候可就赚大发了！”

张华点了点头，说道：“军哥说得有道理。不过，咱们要做房地产，得有地皮啊。葫芦县城周边的空地虽然多，但也不是那么容易拿到的。”

朱军拍了拍胸脯，自信地说：“这个问题我已经想过了。我已经托人打听了，县城边上有一块面积很大的空地，目前还没有被开发。只要咱们能拿下这块地皮，那就万事俱备了。”

韦叔问道：“小军，你说得倒是轻巧，那块地皮可是县政府控制的，咱们怎么拿到手？”

朱军神秘一笑，说道：“韦叔，您别忘了，我在县政府里还有几个朋友。我已经和他们打过招呼了，他们答应会帮咱们一把。”

张华皱了皱眉头，说道：“军哥，咱们这么做是不是不太合适啊？万一被人知道了，可是要惹麻烦的。”

朱军拍了拍张华的肩膀，说道：“华子，你别担心。咱们这是合法合规地做生意，怕什么？再说了，县政府也是支持咱们县城发展的，咱们这么做也是在为县城做贡献嘛。”

韦叔点了点头，说道：“小军说得有道理。不过，咱们就算拿到了地皮，也得有钱开发啊。房地产可是个烧钱的行业，咱们得好好规划一下。”

朱军笑了笑，说道：“韦叔，您放心吧。我已经算过了，只要咱们能拿下那块地皮，资金方面问题不大。我已经联系了几家银行，他们答应给咱们提供贷款。”

张华问道：“军哥，那咱们接下来该怎么做？”

朱军想了想，说道：“首先，咱们得尽快去县政府办理那块地皮的手续。然后，咱们得成立一个房地产开发公司，开始筹备资金和人员。华子，你负责联系施工队和建筑材料供应商；韦叔，您负责公司的注册和财务方面的事务。”

张华和韦叔点了点头，表示同意。

第二天一早，朱军就带着张华和韦叔来到了县政府。他们在县政府门口遇到了一个熟人——县政府办公室的李主任。这个李主任平时经常去朱军的酒店吃饭！所以跟朱军是比较熟的！

李主任看到朱军，连忙迎了上来，说道：“朱总啊，你怎么来了？”

朱军笑了笑，说道：“李主任，我有点事想找您帮忙。”

李主任拍了拍朱军的肩膀，说道：“小军啊，你说吧。只要是我能帮忙的，我一定尽力。”

朱军把来意一说，李主任皱了皱眉头，说道：“小军啊，你说得那块地皮确实是个好地方，但是县政府目前还没有打算开发。不过，既然你提出了这个想法，我也不能驳你的面子。这样吧，我帮你问问领导，看看能不能特批一下。”

朱军连忙道谢：“谢谢李主任，那就有劳您了。”

过了几天，李主任打电话给朱军，说县政府领导同意了他们的请求，让他们尽快去办理相关手续。

朱军高兴得不得了，连忙带着张华和韦叔去办理了地皮手续。接下来，他们开始着手成立房地产开发公司。

韦叔凭借自己在工商局的工作经验，很快就帮他们把公司注册好了。公司名称叫“葫芦县盛世房地产开发有限公司”，注册资本为 5000 万。

公司注册好后，朱军开始联系银行办理贷款。由于朱军在县城里有一定的知名度，加上他提供了足够的抵押物，银行很快就同意了他的贷款申请。

资金问题解决后，朱军开始招聘人员。他招聘了一些有经验的房地产销售人员、设计师和工程师，组成了一支专业的团队。

张华也按照朱军的吩咐，联系了几家施工队和建筑材料供应商，谈好了合作事宜。

一切准备就绪后，朱军带着他的团队开始了房地产开发的征程。

他们首先对那块地皮进行了详细的规划和设计。设计师们根据县城的发展规划和市场需求，设计出了几款不同类型的商品房，有普通住宅、别墅和商业用房。

设计方案确定后，施工队开始进场施工。朱军每天都去工地上查看施工进度，张华和韦叔也各司其职，忙得不亦乐乎。

在施工过程中，他们遇到了不少困难和挑战。有时候是因为天气原因，施工进度受到影响；有时候是因为原材料供应不及时，导致工程停工。但是，朱军和他的团队并没有放弃，他们想尽办法克服了一个又一个的困难。